3 aktuelle Immobilienanzeigen zu "Garage kaufen Hamburg" gefunden am 05.02.2012. Finde die Garage deiner Wahl bei Renego!
Garagenkauf Tipps
- bulletDie Nachbarschaft - In welcher Nachbarschaft befindet sich die Garage oder der Stellplatz? Wollen Sie hier auf Dauer wirklich ihr Fahrzeug unterbringen?
- bulletMündliche Zusage ist bindend - Eine mündliche Zusage ist nicht bindend, wenn der Verkäufer den Vertrag mit jemand anderem schließt, haben Sie keine rechtliche Handhabe.
- bulletDie Besichtigung - Kaufen Sie nicht blind Stellplatz oder Garage, sondern überzeugen Sie sich selbst vor Ort über den Zustand des Objekts. Vertrauen Sie nicht nur dem Makler!
- bulletDer Preis - Für Garagen und Stellplätze gibt es keinen Preisspiegel. Informieren Sie sich rechtzeitig über die ortsüblichen Preise und verhandeln Sie gut.
- bulletEs geht um den reinen Kaufpreis - Wer die Garage unter 2500 Euro erwerben kann, muss keine Grunderwerbssteuer zahlen. Danach fallen 3,5 Prozente Steuern an.
- bulletAbschleppen - Wenn Ihre Garage zugeparkt wird, können Sie die betreffenden Fahrzeuge kostenpflichtig abschleppen lassen.
- bulletDen Wert der Wohnung nicht steigern - Wer eine Eigentumswohnung oder ein Haus besitzt, kann den Wert der Immobilie mit einer zugehörigen Garage sehr wohl steigern. Käufer finden sich deutlich leichter, wenn eine Garage vorhanden ist.
- bulletDie Lage - Auch wenn eine Garage etwas weiter entfernt günstiger ist - sie lässt sich schlechter selbst nutzen und auch schwerer vermieten
- bulletDas Tor - Eine Garage muss gut verschließbar sein. Das beginnt bei einem stabilen Tor. Dieses muss außerdem verschließbar sein.
- bulletDie Dichte - Die Garage muss zwar dicht sein, sollte aber Möglichkeiten zur Belüftung bieten. Andernfalls droht Schimmelbefall.
- bulletDer Vertrag - Egal, ob Sie einen Parkplatz kaufen oder eine Garage, halten Sie alle Vereinbarungen mit dem Verkäufer schriftlich fest.
- bulletDie Garage einzeln kaufen - Wer eine Garage kauft, erwirbt damit auch ein Flurstück. Dies ist wie ein Immobilienkauf zu behandeln.
- bulletDer Zustand - Vor dem Garagenkauf sollten Sie sich über den baulichen Zustand des Objekts ein Bild machen und gegebenenfalls einen Gutachter hinzuziehen.
- bulletDie Größe - Die Garage sollte groß genug sein, um auch verschiedene Dinge darin zu lagern. Das gilt in erster Linie für Reifen oder Räder, die gerade nicht benötigt werden, und für Werkzeug.