34 aktuelle Immobilienanzeigen zu "Garage kaufen München" gefunden am 10.02.2012. Finde die Garage deiner Wahl bei Renego!
Garagenkauf Tipps
- bulletDie Besichtigung - Kaufen Sie nicht blind Stellplatz oder Garage, sondern überzeugen Sie sich selbst vor Ort über den Zustand des Objekts. Vertrauen Sie nicht nur dem Makler!
- bulletDie Zufahrt - Achten Sie beim Parkplatzkauf oder wenn Sie eine Garage kaufen auf die Zufahrt. Ist diese einfach möglich oder mit Hindernissen verbunden?
- bulletDer Parkplatz - Wenn Sie einen Parkplatz kaufen, achten Sie auf eine ausreichende Markierung desselben. Andernfalls wird er ständig durch andere Fahrzeuge belegt sein.
- bulletDer Zustand - Vor dem Garagenkauf sollten Sie sich über den baulichen Zustand des Objekts ein Bild machen und gegebenenfalls einen Gutachter hinzuziehen.
- bulletNotarkosten vergessen - Wenn ein Flurstück umgeschrieben werden muss, muss dies notariell vorgenommen werden. Dafür fallen Kosten an.
- bulletDer Vertrag - Egal, ob Sie einen Parkplatz kaufen oder eine Garage, halten Sie alle Vereinbarungen mit dem Verkäufer schriftlich fest.
- bulletGünstiger Stellplatzkauf - Stellplätze sind meist günstiger, dafür wird in der Versicherung ein weniger guter Tarif für die Fahrzeugunterbringung angeboten.
- bulletSofortige Nutzung - Ist die Garage noch vermietet, müssen Sie sich als neuer Besitzer an die Kündigungsfristen halten, die vertraglich mit dem Mieter vereinbart wurden.
- bulletSanierungsmaßnahmen - Sind Sanierungsmaßnahmen bei dem Objekt geplant? Aus welchem Grund? Sehen Sie nicht darüber hinweg.
- bulletDie Lage - Auch wenn eine Garage etwas weiter entfernt günstiger ist - sie lässt sich schlechter selbst nutzen und auch schwerer vermieten
- bulletDer Preis - Für Garagen und Stellplätze gibt es keinen Preisspiegel. Informieren Sie sich rechtzeitig über die ortsüblichen Preise und verhandeln Sie gut.
- bulletDie Größe - Die Garage darf nicht zu klein sein, wenn in einer Familie eine Garage erworben werden soll, ist es meist lohnend, eine Doppelgarage zu kaufen.
- bulletDie Vermietung - Nach dem Stellplatzkauf steht es Ihnen frei, diesen selbst zu nutzen oder zu vermieten. Legen Sie einen angemessenen Preis dafür fest.
- bulletMündliche Zusage ist bindend - Eine mündliche Zusage ist nicht bindend, wenn der Verkäufer den Vertrag mit jemand anderem schließt, haben Sie keine rechtliche Handhabe.