PROVISIONSFREI - ca. 47 m² Ladenlokal, Ausstattung nach Wünschen
928 €
- 47.00 m²
- 19,74 € / m²
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Es stehen mehrere Flächen zur Verfügung: 1.) Shop 2, ca. 92,91 m², ca. 132,10 m², ca. 225,01 m² gesamt oder geteilte Anmietung möglich, 2.)Shop 4, ca. 48,67 m², 3.) Büroräume ca.136,46 m² ... (mehr)
22.02.2012 bei Immobilien.de » IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
ATTRAKTIVE UND VERKEHRSGÜNSTIG GELEGENE BÜRORÄUME IN DORTMUNDS MITTE
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Immobilien Fair und Freundlich, Niederlassung Dortmund-Unna freut sich, Ihnen in Dortmund-Mitte, Treibstraße, interessante Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 85m² anbieten zu können. ... (mehr)
15.02.2012 bei Immobilien.de » Immobilien Fair & Freundlich Niederlassung Dortmund-Unna
BÜROFLÄCHE IN ATTRAKTIV-VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE – BEDARFSGERECHT TEILBAR IN DORTMUNDS MITTE
500 €
- 85.00 m²
- 5,88 € / m²
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Immobilien Fair und Freundlich, Niederlassung Dortmund-Unna freut sich, Ihnen in Dortmund-Mitte, Treibstraße, interessante Bürofläche mit ca. 85m² anbieten zu können. Die hier vorgestellte ... (mehr)
15.02.2012 bei Immobilien.de » Immobilien Fair & Freundlich Niederlassung Dortmund-Unna
IHRE GESCHÄFTSIDEE IST GEFRAGT! Ein schickes kleines Ladenlokal-Kiosk-Minibüro in Do- Dorstfeld.
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Die günstige Verkehrslage und die ansprechenden Räumlichkeiten bieten sich mit ca. 38 m² Fläche z. B. an als Zentrale eines Pflegedienstes, Kiosk für den kleinen Einkauf oder Büro eines ... (mehr)
15.02.2012 bei Immobilien.de » Immobilien Fair & Freundlich Niederlassung Dortmund-Unna
ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE-MIT BÜRORÄUMEN UND KURZEM WEG ZUR AUTOBAHN
3.500 €
- 720.00 m²
- 4,86 € / m²
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Diese ca. 600 qm umfassende, teilausgebaute und beheizbare Halle mit angrenzenden attraktiven Büroräumen und ca. 30 großzügigen Parkplätzen sucht eine neue Bestimmung.Das Objekt eignet sich ... (mehr)
15.02.2012 bei Immobilien.de » Immobilien Fair & Freundlich Niederlassung Dortmund-Unna
120 aktuelle Immobilienanzeigen zu "Gewerbeimmobilie mieten Dortmund" gefunden am 23.02.2012. Finde eine passende Gewerbeimmobilie bei Renego!
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Gewerbeimmobilienmiete Tipps
- bulletDie Mietanpassungen - Es gibt die Festmiete, die Staffelmiete, die Indexmiete und die Umsatzmiete. Achten Sie auf die Art der Festlegung und auf die entsprechenden Steigerungen der Miete.
- bulletDie Nähe zur Konkurrenz - Wer sich direkt neben der Konkurrenz einmietet, muss sich nicht wundern, wenn weniger Kunden kommen. Wer "Alleinherrscher" ist, kann natürlich mit deutlich mehr Kunden rechnen.
- bulletDas Alter - Ist das Objekt alt, kann das für ein Lokal oder ein Büro durchaus attraktiv sein. Rechnen Sie aber mit höheren Kosten auch für die kleinen Schönheitsreparaturen, die dann öfter anfallen werden (sofern das Gebäude nicht gerade saniert wurde).
- bulletDer Makler - Sich auf den Makler zu verlassen, kann böse enden. Oft will er einfach nur seine Courtage bekommen und kümmert sich nicht wirklich um Ihre Bedenken oder Anliegen.
- bulletDie Vertragsdauer und das Optionsrecht - Für langfristige Projekte ist ein Objekt, welches jederzeit zu kündigen ist, ungeeignet. Eine Befristung mit Option auf Verlängerung ist daher eher geeignet.
- bulletDie Lage - Ein abgelegenes Objekt ist vielleicht günstiger, allerdings ist dann mit einem Kundenansturm eher nicht zu rechnen.
- bulletErweiterungen - Besteht bei einer Vergrößerung des eigenen Unternehmens die Möglichkeit der Erweiterung? Wer dann eingeschränkt ist, kommt evtl. aus seinem Vertrag nicht heraus und kann keine Expansion vornehmen.
- bulletDie Lage - Wenn Sie ein Büro mieten, sollte das am besten eine der Arbeit entsprechende Lage in der Innenstadt haben. Wer eine Produktionshalle mieten möchte, kann auch auf ein Gewerbegebiet auf dem Land ausweichen.
- bulletDie Beschreibung - Ist die Immobilie im beschriebenen Zustand? Ist im Vertrag die Nutzung erfasst - die vertragliche Nutzung muss zugesichert sein, wenn Sie eine Werkstatt mieten oder eine andere Gewerbe Immobilie.
- bulletDie Untermiete - Besteht die Möglichkeit der Untermiete? Wenn Sie ein Lokal mieten oder eine andere Gewerbeimmobilie und diese auf längere Zeit nicht nutzen können, besteht die Chance auf eine Untermiete oder das Bestimmen eines Nachmieters?
- bulletDie Kündigungsklausel - Hier werden oft Fehler gemacht, wenn auf diese Klausel weniger Wert gelegt wird. Doch unverhofft kommt oft!
- bulletDer Ersatzmieter - Dabei handelt es sich um Ihren rechtlichen Nachfolger. Fügen Sie eine entsprechende Klausel in den Mietvertrag ein, damit dieser ohne Problem in den Vertrag einsteigen kann.
- bulletAnschlüsse - Nicht nur die Lage des Objekts ist entscheidend, auch die Anschlüsse: Telefon, Strom, Internet. Müssen alle Anschlüsse erst gelegt werden und Sie tragen die Kosten - ein schlechter Start für die Immobilie und den neuen Mieter.
- bulletDas Objekt selbst - ist das Objekt von der Lage her für Ihre Zwecke geeignet? Es ist schließlich ein Unterschied, ob Sie einen Lagerraum mieten oder ob es darum geht, einen Laden mieten zu können.