HAFERKAMP IMMOBILIEN Super helle Bürofläche und alles renoviert PROVISIONSFREI
1.480 €
- 185.00 m²
- 8,00 € / m²
Hamburg, Hamburg
HAFERKAMP IMMOBILIEN Super helle Bürofläche und alles renoviert PROVISIONSFREI In belebter Lage von Bahrenfeld nahe des alten Gaswerks befindet sich diese ansprechende Bürofläche. Die im 4. ... (mehr)
19.02.2012 bei Immobilien.de » Haferkamp Immobilien GmbH
Wohnen und Arbeiten zusammen oder exquisite Büroanschrift im Hinterhof!
1.490 €
- 140.00 m²
- 10,64 € / m²
Hamburg, Hamburg
Die angebotene Fläche liegt in einem Altbau, der noch über die traditionellen Stilelemente verfügt. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorm Objekt an der Straße vorhanden. In den oberen ... (mehr)
18.02.2012 bei Immobilien.de » Klaus und Philipp Sievers, Haus- und Grundstücksmakler GbR
Repräsentatives Büro in Duvenstedt
1.020 €
- 103.00 m²
- 9,90 € / m²
- 3 Zimmer
Hamburg, Hamburg
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Büro oder eine Praxis mit 3 Zimmern und ca. 102 m² Wohnfläche. Diese Einheit verfügt zusätzlich zu den drei Zimmern über eine Pantry-Küche und ein ... (mehr)
15.02.2012 bei Immobilien.de » Jürgen Weiß Immobilien
Repräsentatives Büro in Duvenstedt
870 €
- 87.00 m²
- 10,00 € / m²
- 4 Zimmer
Hamburg, Hamburg
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Büro oder eine Praxis mit 4 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche. Diese Einheit verfügt zu den vier Zimmern über ein Vollbad mit Bidet. Es sind alle ... (mehr)
15.02.2012 bei Immobilien.de » Jürgen Weiß Immobilien
Hamburg-Billstedt: Ladenfläche in be1 A-Lage! Hohe Frequenz an Laufkundschaft!
1.662 €
- 150.00 m²
- 11,08 € / m²
Hamburg, Hamburg
Das Geschäft liegt in einer Ladenzeile bestehend aus Apotheke, Bäcker, Sportgeschäft und weiteren frequenzstarken Geschäften. Vor dem Objekt liegt ein breiter Fußweg, der an eine große ... (mehr)
14.02.2012 bei Immobilien.de » Klaus und Philipp Sievers, Haus- und Grundstücksmakler GbR
430 aktuelle Immobilienanzeigen zu "Gewerbeimmobilie mieten Hamburg" gefunden am 23.02.2012. Finde eine passende Gewerbeimmobilie bei Renego!
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Gewerbeimmobilienmiete Tipps
- bulletDie Vertragsdauer und das Optionsrecht - Für langfristige Projekte ist ein Objekt, welches jederzeit zu kündigen ist, ungeeignet. Eine Befristung mit Option auf Verlängerung ist daher eher geeignet.
- bulletDer Vertrag - Auch wenn im Geschäftsleben mündliche Verträge gelten, auf die Schriftform sollte niemand verzichten. Behaupten kann jeder viel!
- bulletDer Zugang - Viele Mieter machen den Fehler, den Zugang zum Objekt nicht zu bedenken. Wo sollen Kunden parken? Wie gelangen sie in das Gebäude?
- bulletDie Außenwerbung - Wenn eine solche vereinbart worden ist, muss der Vermieter die entsprechenden Genehmigungen einholen.
- bulletInvestitionen - "Das übernehme ich schon!" Das sagen viele, die ein Objekt unbedingt mieten wollen. Die Kosten für Investitionen in das Objekt können aber arg zu Buche schlagen.
- bulletDie rechtliche Grundlage - Wer eine Gewerbeimmobilie mieten möchte, sollte wissen, dass die Schutzvorschriften, wie sie für private Mietwohnungen gelten, nicht anwendbar sind.
- bulletDie Nebenkosten - Hier muss darauf geachtet werden, ob sie pro Kopf, pauschal oder pro Quadratmeter abgerechnet werden. Achten Sie darauf, was alles zu den Betriebskosten gerechnet wird.
- bulletDas Objekt selbst - ist das Objekt von der Lage her für Ihre Zwecke geeignet? Es ist schließlich ein Unterschied, ob Sie einen Lagerraum mieten oder ob es darum geht, einen Laden mieten zu können.
- bulletDie Instandhaltung - Lassen Sie sich keine größeren Reparaturen aufs Auge drücken, nach dem Motto "Wenn Sie hier mieten wollen, dann kümmern Sie sich selbst darum".
- bulletDer Makler - Sich auf den Makler zu verlassen, kann böse enden. Oft will er einfach nur seine Courtage bekommen und kümmert sich nicht wirklich um Ihre Bedenken oder Anliegen.
- bulletDie Mietfläche - Legen Sie Ihren Bedarf fest und bedenken, dass auch größere Objekte attraktiv sein können. Sie sind nämlich meist günstiger im Preis pro Quadratmeter.
- bulletDie Lage - Wenn Sie ein Büro mieten, sollte das am besten eine der Arbeit entsprechende Lage in der Innenstadt haben. Wer eine Produktionshalle mieten möchte, kann auch auf ein Gewerbegebiet auf dem Land ausweichen.
- bulletDer Ersatzmieter - Dabei handelt es sich um Ihren rechtlichen Nachfolger. Fügen Sie eine entsprechende Klausel in den Mietvertrag ein, damit dieser ohne Problem in den Vertrag einsteigen kann.
- bulletDie Form des Vertrages - Der Mietvertrag sollte in schriftlicher Form abgeschlossen werden, egal, ob Sie ein Ladenlokal mieten oder eine Gewerbeimmobilienmiete abschließen.