Bebauungsfähige Grundstücke für EFH, Häuser KFW 70 Standard, mit Spielstraße
41.119 €
- 500.00 m²
- 82,24 € / m²
Berlin, Berlin
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot.Es handelt sich hierum ein noch zu vermessendes, provisionspflichtiges Teilgrundstück mit Bauverpflichtung der Firma Hanlo Haus, mgl. Bauweise, ... (mehr)
07.02.2012 bei Myimmo » HANLO - Haus Vertriebsges. mbH
Exklusive Maisonette auf Villengrundstück nahe dem Großen Wannsee
775.000 €
- 253.00 m²
- 3.063,24 € / m²
- 5 Zimmer
Berlin, Berlin
Nutzungsart Wohnen Großzügiges Villengrundstück in bester Wannseelage. Interessante Verbindung von moderner Architektur mit einem Altbau der Colonie Alsen aus dem Jahr 1875. Hochwertige ... (mehr)
06.02.2012 bei Annonce24 » Marianne Pagel Immobilien
354 aktuelle Immobilienanzeigen zu "Grundstück kaufen Berlin" gefunden am 09.02.2012. Finde das richtige Grundstück bei Renego!
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Grundstückskauf Tipps
- bulletMit allen Angaben zum Grundstückskauf (Größe, Preis und Terminvorgaben) bei der Hausbank vorzusprechen und die Finanzierung zu klären.
- bulletAuf ein vermeintliches „Schnäppchen“ hereinzufallen, das später gar nicht zu den eigenen Vorstellungen passt. Besonders preiswerte Immobilien unterhalb des Durchschnittswertes der ausgewählten Wohngegend haben oft (versteckte) Mängel.
- bulletNicht zu bedenken, dass weitere Wege durch ruhige Lagen mit höheren Freizeit- und Erholungswerten und durch moderatere Bodenpreise wett gemacht werden.
- bulletZu missachten, dass ein zentral gelegenes Grundstück in bester Lage besonders teuer ist und auch hohe Folgekosten nach sich zieht.
- bulletDas Grundbuch einzusehen und die Eintragungen (Besitzverhältnisse, Hypotheken, sonstige Rechte) zu prüfen.
- bulletVor oder nach der Besichtigung das unmittelbare Umfeld des Grundstücks zu erkunden und einen Spaziergang durch die Nebenstraßen zu machen.
- bulletEin Grundstückserwerb ein Kompromiss zwischen Ansprüchen und Gegebenheiten darstellt, der entschieden und nicht immer wieder hinausgeschoben werden muss.
- bulletDie Grundstücksgröße dem geplanten Haus (ein Reihenhaus erfordert weniger Platz als ein freistehendes Einfamilienhaus) anzupassen.
- bulletMit dem Verkäufer zu klären, wie das Grundstück übergeben werden soll (wie besichtigt ist etwas ganz anderes als geräumt oder gerodet).
- bulletDie anfallenden Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Maklergebühren, Erschließungskosten) nicht zu berücksichtigen, so dass eine Finanzierungslücke entsteht.
- bulletZur konkreten Grundstücksbesichtigung nicht nur die Familie, sondern einen unparteiischen Freund oder Berater mitzunehmen.
- bulletProfessionelle Hilfe bei der Suche nach einem Grundstück und der Kaufabwicklung nicht in Anspruch zu nehmen.
- bulletEntfernungsangaben zu prüfen und den Weg zur Bushaltestelle oder zum Bahnhof zu Fuß zurückzulegen.
- bulletKeine Vorstellung von der Dauer einer Kaufabwicklung von der ersten Besichtigung bis zur Eintragung als Besitzer ins Grundbuch zu entwickeln, sondern unrealistische Zeitpläne für den Umzug ins neue Haus zu entwerfen.