Renego

Grundstück kaufen in Hamburg

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Grundstückskauf Tipps

bulletErst nach dem Vorliegen einer Finanzierungszusage einen verbindlichen Kauftermin beim Notar zur Beurkundung zu vereinbaren.
bulletDas historische Zinstief bei der Baufinanzierung zu nutzen und zeitnah ein Grundstück kaufen.
bulletKeine Vorstellung von der Dauer einer Kaufabwicklung von der ersten Besichtigung bis zur Eintragung als Besitzer ins Grundbuch zu entwickeln, sondern unrealistische Zeitpläne für den Umzug ins neue Haus zu entwerfen.
bulletNicht zu beachten, wie günstig die Verkehrsanbindungen für alle Familienmitglieder sind.
bulletMindestens ein alternatives Finanzierungsangebot einer anderen Bank einholen, um die bestmöglichen Konditionen zu erhalten.
bulletGründlich die übersandten Exposees zu prüfen und mit der Wunschliste abgleichen. Je mehr Punkte abgehakt werden können, desto eher ist eine persönliche Besichtigung anzuraten.
bulletDie anfallenden Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Maklergebühren, Erschließungskosten) nicht zu berücksichtigen, so dass eine Finanzierungslücke entsteht.
bulletDie Infrastruktur des Umfeldes außer Acht zu lassen und beispielsweise nicht zu prüfen, wie weit die Kinder zur Schule fahren oder laufen müssen, und wie lange sie unterwegs sind.
bulletWohn- und Lebensperspektiven für die Zukunft nicht zu berücksichtigen, denn was heute ideal erscheint, ist es mit zunehmendem Alter lange nicht mehr.
bulletNicht zu bedenken, dass weitere Wege durch ruhige Lagen mit höheren Freizeit- und Erholungswerten und durch moderatere Bodenpreise wett gemacht werden.
bulletDie Finanzierung nicht vorab zu klären, sondern einen Kauf zuzusagen, der von der Hausbank oder einem anderen Kreditgeber mangels Sicherheiten nicht mitgetragen wird.
bulletNicht nur ein Grundstück anzusehen, sondern mehrere, um eine optimale Wahl zu treffen.
bulletDie Grundstücksgröße dem geplanten Haus (ein Reihenhaus erfordert weniger Platz als ein freistehendes Einfamilienhaus) anzupassen.
bulletAlle Bedürfnisse an ein Grundstück in eine Liste eintragen und dabei alle Familienmitglieder einbeziehen.