Baugrundstück mit Planung und Baugehmigung
217.400 €
- 3 Zimmer
Köln, Nordrhein-Westfalen
Baugrundstück (ca. 712m² erschlossen mit Altbestand) mit Planung und Baugenehmigung für ein modernes Stadthaus mit 5 Wohnungen. Wohnungsgrößen von 2 bis 3 Zimmer mit ca. 73m² bis ca. 105m² ... (mehr)
10.02.2012 bei Immobilien.de » AKS Partner Immobilien GmbH
Die Stadt Köln verkauft ein Grundstück zur Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern an Bauträger
1.299.379 €
- 4800.00 m²
- 270,70 € / m²
Köln, Nordrhein-Westfalen
Grundstück: Jakob-Sturm-Str. in 50769 Köln, Nordrhein-Westfalen 4800 m² zu verkaufen. Frei ab sofort. Die Stadt Köln verkauft ein Grundstück zur Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern an ... (mehr)
05.02.2012 bei Immobilienscout24
Keine Käuferprovision - Bebautes Grundstück in toller Waldrandlage
1.400.000 €
- 2629.00 m²
- 532,52 € / m²
Köln, Nordrhein-Westfalen
Grundstück: 51069 Köln, Nordrhein-Westfalen 2629 m² zu verkaufen. keine Käuferprovision - Bebautes Grundstück in toller Waldrandlage (mehr)
05.02.2012 bei Immobilienscout24
34 aktuelle Immobilienanzeigen zu "Grundstück kaufen Köln" gefunden am 10.02.2012. Finde das richtige Grundstück bei Renego!
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Grundstückskauf Tipps
- bulletSich keine Gedanken darüber zu machen, ob Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten oder Schulen in unmittelbarer Nähe liegen. Ob Theater, Kinos oder Sportstätten zur Freizeitgestaltung im Umfeld liegen.
- bulletMit allen Angaben zum Grundstückskauf (Größe, Preis und Terminvorgaben) bei der Hausbank vorzusprechen und die Finanzierung zu klären.
- bulletSich auf eine ganz bestimmte Lage festzulegen und ein (teures) Grundstück zu kaufen ohne die günstigen Alternativen im Umland oder am Stadtrand in die engere Wahl zu ziehen.
- bulletMindestens ein alternatives Finanzierungsangebot einer anderen Bank einholen, um die bestmöglichen Konditionen zu erhalten.
- bulletAuf ein vermeintliches „Schnäppchen“ hereinzufallen, das später gar nicht zu den eigenen Vorstellungen passt. Besonders preiswerte Immobilien unterhalb des Durchschnittswertes der ausgewählten Wohngegend haben oft (versteckte) Mängel.
- bulletNicht nur ein Grundstück anzusehen, sondern mehrere, um eine optimale Wahl zu treffen.
- bulletProfessionelle Hilfe bei der Suche nach einem Grundstück und der Kaufabwicklung nicht in Anspruch zu nehmen.
- bulletDie Finanzierung nicht vorab zu klären, sondern einen Kauf zuzusagen, der von der Hausbank oder einem anderen Kreditgeber mangels Sicherheiten nicht mitgetragen wird.
- bulletDie Grundstücksgröße dem geplanten Haus (ein Reihenhaus erfordert weniger Platz als ein freistehendes Einfamilienhaus) anzupassen.
- bulletNicht zu bedenken, dass weitere Wege durch ruhige Lagen mit höheren Freizeit- und Erholungswerten und durch moderatere Bodenpreise wett gemacht werden.
- bulletDas Grundbuch einzusehen und die Eintragungen (Besitzverhältnisse, Hypotheken, sonstige Rechte) zu prüfen.
- bulletZur konkreten Grundstücksbesichtigung nicht nur die Familie, sondern einen unparteiischen Freund oder Berater mitzunehmen.
- bulletKeine Vorstellung von der Dauer einer Kaufabwicklung von der ersten Besichtigung bis zur Eintragung als Besitzer ins Grundbuch zu entwickeln, sondern unrealistische Zeitpläne für den Umzug ins neue Haus zu entwerfen.
- bulletErst nach dem Vorliegen einer Finanzierungszusage einen verbindlichen Kauftermin beim Notar zur Beurkundung zu vereinbaren.