Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage in Berlin 2 Zimmer ca. 60 qm ohne Garage
176.794 €
- 59.00 m²
- 2.996,50 € / m²
- 2 Zimmer
Berlin, Berlin
Sanierung Alte Werte in Neubauqualit& 228;t Emotionaler Wohnwert in unverkennbaren Objekten Top Innenstadtlagen Staatlich gewollte Abschreibung EStG & 167;7i,7h Sanierungsanteil bis 80% des ... (mehr)
26.01.2012 bei 1A Immobilienmarkt » immoweb AG;www.immoweb.de
1 aktuelle Immobilienanzeigen zu "Wohnung kaufen münchen" gefunden am 23.02.2012. Finde deine Traumwohnung bei Renego!
Wohnungskauf Tipps
- bulletETW in bester Lage sehr billig? - Beim Wohnungskauf gilt wie überall, dass hier Schnäppchen zwar möglich sind, sich aber leider oft als Mogelpackung herausstellen.
- bulletDem Makler alles glauben - Lieber Einsicht in alle relevanten Unterlagen verlangen und diese genau prüfen.
- bulletDas Bauchgefühl - Der Kopf sagt ja, der Bauch sagt nein? Eine Pro- und Kontra-Liste kann helfen, eine Entscheidung zu treffen. Das Bauchgefühl kommt auf die entsprechende Seite!
- bulletGefahr- und Lastenwechsel - Zwischen Kauf und Umschreibung kann einige Zeit vergehen, daher sollte der Gefahr- und Lastenwechsel datumsgenau geregelt sein.
- bulletDie Teilungserklärung - Bei Häuser mit verschiedenen Eigentumswohnungen gibt es eine Teilungserklärung, die den Stimmanteil der einzelnen Parteien an verschiedenen Bereichen regelt.
- bulletDer Garten - Gehört zum Haus ein Garten, muss geklärt werden, wie es mit der Nutzung durch die einzelnen Parteien aussieht und wer sich um die Pflege kümmert.
- bulletDem Makler vertrauen - Der Wohnungkauf läuft meist über einen Makler, der will jedoch in erster Linie verkaufen.
- bulletIm Preis enthalten - Was ist alles im Kaufpreis enthalten? Gehört die Einbauküche mit dazu?
- bullet"Die eigenen vier Wände" - Bei einer ETW gehören dem Eigentümer nur die Wände, die nicht tragend sind, Umgestaltungen durch Entfernen der Wände sind meist nicht möglich.
- bulletDer Preis - Teilweise ist der Kaufpreis noch verhandelbar, hier sollte nicht zu schnell dem vorgeschlagenen Preis zugestimmt werden.
- bulletDas Umfeld - Wer es ruhig mag, sollte auf Kinderspielplätze, Schulen, Discotheken, Bars und Restaurants etc. achten.
- bulletDie Wohnung ist noch vermietet - Wer eine Wohnung kaufen möchte und Eigenbedarf anmelden will, muss hier bestimmte Fristen einhalten. Ein sofortiger Einzug ist nicht möglich.
- bulletDer Verwalter - Ein Verwalter nimmt die Abrechnung der Nebenkosten vor, er kontrolliert Handwerker und übernimmt die Beauftragung von Renovierungsfirmen.
- bulletDer Zustand des Hauses - Wurden in letzter Zeit Renovierungsmaßnahmen vorgenommen? Wie steht es um Dach, Fassade oder Treppenhaus?